Đầu tư và cho thuê tại dự án Vinhomes Cần Giờ được giới chuyên gia nhận định là một “mỏ vàng” đầu tư bất động sản trong giai đoạn hiện nay. Dự án hội tụ nhiều lợi thế nổi trội về vị trí, quy mô và tiềm năng khai thác, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư cả về tăng giá dài hạn lẫn cho thuê. Dưới đây là những yếu tố chính làm nên tiềm năng đầu tư/cho thuê của biệt thự Vinhomes Cần Giờ.
Quy mô đô thị biển độc nhất với diện tích gần 2.900ha và vốn đầu tư ~10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án đô thị nghỉ dưỡng biển đầu tiên và lớn nhất TP.HCM. Theo quy hoạch 1/500 chỉ khoảng 20–25% diện tích xây dựng, còn lại dành cho công viên cây xanh, mặt nước và tiện ích, tạo môi trường sống trong lành hiếm có. Tầm cỡ siêu dự án cùng hệ sinh thái “all-in-one” (trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, giải trí,…) sẽ thu hút một cộng đồng cư dân tinh hoa và dòng khách ổn định, đảm bảo tiềm năng khai thác dài hạn.
Vị trí chiến lược & hạ tầng kết nối dự án Vinhomes Cần Giờ
Dự án tọa lạc tại vị trí “kim cương” ven biển Cần Giờ, chỉ cách trung tâm Quận 1 ~50km và nằm trung điểm giữa TP.HCM – Vũng Tàu
Hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đang được thúc đẩy nhằm kết nối đồng bộ khu vực này: tiêu biểu là cầu Cần Giờ (vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng) sẽ xóa bỏ cách trở phà, tuyến metro cao tốc Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ (dài 48,5km) rút ngắn thời gian di chuyển xuống ~12 phút, nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác (3.000 tỷ), cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (50.000 tỷ) và tuyến giao thông vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu giúp đi Vũng Tàu chỉ ~10 phút
Khi các dự án này hoàn thành, Cần Giờ sẽ được “mở khóa” tiềm năng, kết nối thông suốt với trung tâm và các tỉnh lân cận, làm bùng nổ giá trị bất động sản khu vực. Thực tế, ngay khi Vinhomes Cần Giờ khởi động, giá đất tại Cần Giờ đã thiết lập mặt bằng mới cao chưa từng có, khu vực đất thổ cư vị trí đẹp ở Long Hòa, Cần Thạnh vọt lên 60–70 triệu/m², thậm chí đất cách xa dự án 30km cũng tăng đến ~25–30 triệu/m² phản ánh kỳ vọng lớn của nhà đầu tư vào khu đô thị biển này.
Sức hút du lịch khổng lồ từ Vinhomes Cần Giờ được định hướng trở thành điểm đến du lịch tầm cỡ. Chủ đầu tư kỳ vọng dự án sẽ thu hút tới 40 triệu lượt du khách mỗi năm, một con số kỷ lục, mở ra kỷ nguyên thịnh vượng mới cho du lịch phía Nam.
Quy mô phát triển bao gồm loạt tiện ích độc đáo như: công viên giải trí chủ đề 122ha ( trong đó quy mô 7Ha xây dựng Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ), biển hồ nước mặn Paradise Lagoon 800ha, bến du thuyền 5 sao, công viên nước chủ đề đầu tiên tại Đông Nam Á, vườn thú safari và khu trượt tuyết trong nhà rộng 30.000m² lần đầu có ở Việt Nam
Đặc biệt, dự án sẽ có 20 khách sạn 5 sao (chuỗi thương hiệu quốc tế) cung cấp ~7.000 phòng lưu trú cao cấp
Với hệ sinh thái du lịch đồ sộ này, Vinhomes Cần Giờ có tiềm năng trở thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng mới của TP.HCM, bảo đảm lượng khách dồi dào quanh năm. Điều này tạo cơ hội vàng để khai thác cho thuê biệt thự làm cơ sở lưu trú (homestay, villa nghỉ dưỡng) phục vụ du khách, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu “staycation” và du lịch nội địa bùng nổ hậu đại dịch
Tiện ích cao cấp thu hút khách hàng thượng lưu đến Vinhomes Cần Giờ
Dự án hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp trong và ngoài nước, thể hiện qua loạt tiện ích sang trọng như sân golf 27 lỗ 155ha, bãi biển nhân tạo dài hàng km, bến du thuyền quốc tế, quảng trường biển, chuỗi nhà hàng – sky bar và spa nghỉ dưỡng.
Những tiện ích này sẽ hút giới golfer và du khách hạng sang đến Cần Giờ, tạo nguồn cầu ổn định cho bất động sản xung quanh (biệt thự, shophouse)
Mặt khác, cư dân biệt thự cũng được hưởng đặc quyền sử dụng clubhouse riêng, hồ bơi, công viên nội khu và toàn bộ tiện ích chung của đại đô thị (VinWonders, Safari, Vincom, Vinmec, v.v.)
Hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm nghỉ dưỡng, mà còn tăng sức hấp dẫn cho thuê đối với du khách và chuyên gia cao cấp.
Đâu là loại hình đầu tư dài hạn phù hợp tại Vinhomes Cần Giờ
Quy mô dân số dự kiến 230.000 người cùng hàng triệu du khách mỗi năm đồng nghĩa với nhu cầu rất lớn về lưu trú, giải trí tại chỗ. Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp khoảng 64.000 sản phẩm nhà ở đa dạng, trong đó có ~48.000 căn biệt thự, shophouse, nhà phố phục vụ cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê. Các sản phẩm nhà phố, biệt thự, Villas được thiết kế tiêu chuẩn quốc tế, tầm nhìn hướng biển, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ, doanh nhân thành đạt đến nhà đầu tư chuyên nghiệp
Đáng chú ý, phân khúc biệt thự biển Vinhomes Cần Giờ và shophouse tại đây được đánh giá có tiềm năng sinh lời cao nhờ làn sóng du lịch nghỉ dưỡng tăng mạnh, trong khi nhà phố và căn hộ đáp ứng tốt nhu cầu an cư dài hạn và cho thuê ổn định.
Mua từ giai đoạn đầu còn giúp nhà đầu tư hưởng lợi từ chiết khấu ưu đãi và dư địa tăng giá lớn khi dự án dần hoàn thiện
>> Đô thị ESG++ tại Vinhomes Cần Giờ sẽ có gì sau 10 năm
Uy tín chủ đầu tư và tính minh bạch pháp lý đến từ Vinhomes (thuộc Vingroup) là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các khu đô thị quy mô lớn và khả năng kiến tạo những vùng đất mới (tiêu biểu như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park…). Dự án Vinhomes Cần Giờ đã được phê duyệt đầy đủ về pháp lý, được ngân hàng bảo lãnh tiến độ, nên người mua có thể yên tâm về tính an toàn và pháp lý sở hữu lâu dài.
Sự tham gia của các đối tác uy tín và cam kết của chủ đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào giai đoạn sớm. Thực tế, ngay khi có thông tin pháp lý thông suốt đầu 2025, giới đầu tư đã “xuống tiền” mạnh ở Cần Giờ, tạo nên mặt bằng giá mới cao hơn 2–3 lần chỉ trong vòng một năm.
Mặc dù tiềm năng rất lớn, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư vẫn cần tỉnh táo và đánh giá kỹ yếu tố thị trường. Cơn sốt đất ăn theo dự án có thể đẩy giá chào bán lên quá cao so với giá trị thực, đặc biệt là với đất bên ngoài dự án. Do đó, cần lựa chọn sản phẩm có pháp lý rõ ràng, uy tín chủ đầu tư đảm bảo, và tránh chạy theo tin đồn hay giá ảo thiếu bền vững
Đầu tư bất động sản quy mô như Vinhomes Cần Giờ nên có tầm nhìn trung-dài hạn, bám sát tiến độ hạ tầng thực tế thay vì lướt sóng ngắn hạn, để đảm bảo thanh khoản và lợi nhuận bền vững
Với sự đầu tư từ tập đoàn Vingroup cùng sức hút từ thị trường, dự án Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng đô thị biển mới của TP.HCM, mang lại giá trị sinh lời bền vững cho các chủ sở hữu biệt thự cũng như trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp cho cư dân.
>> Nhà phố Vinhomes Cần Giờ Bán Đợt 1 – Bảng giá Gốc CĐT
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Vinhomes Cần Giờ:
Website: https://cangiocity-vinhomes.vn
Fanpage: https://facebook.com/market.vinhomes.vn
Thu Hà – PKD Vinhomes Cần Giờ
Email: hale@cangiocity-vinhomes.vn
Hotline: 0888849669
